Este excelente prédio comercial de esquina oferece infraestrutura completa para o seu negócio, unindo segurança, funcionalidade e localização privilegiada. Características Gerais Área Edificada: 280,12 m², composta por 256,12 m² de construção e 24 m² de abrigo coberto Habite-se comercial e CLCB emitidos 3 vagas de estacionamento com portões elétricos de acionamento remoto Cerca elétrica licenciada pela prefeitura Sistema de alarme Verisure e monitoramento com 9 câmeras de vigilância com visão noturna (4 externas e 5 internas) Iluminação em LED em todos os ambientes e luminárias de presença na área externa Interfone com câmera no portão de entrada Luzes de emergência instaladas Galpão e Depósito Galpão com altura aproximada de 6 metros Porta de ferro com abertura elétrica e altura de 5 metros, facilitando carga e descarga Piso de alta resistência Acesso independente ao depósito Áreas externas destinadas ao armazenamento Ambientes Internos Térreo: 4 salas amplas e bem iluminadas 1 sala para servidor, estrategicamente posicionada embaixo da escada 1 copa funcional para apoio 2 banheiros de uso comum Mezanino: Capacidade de carga de até 400 kg/m² 1 sala privativa 2 banheiros adicionais Escritório e Infraestrutura Escritórios climatizados com piso em porcelanato Infraestrutura completa de rede cabeada e interfone Portões automáticos na garagem e depósito

Oportunidade única para o seu negócio no Jardim Aquárius! Este excelente ponto comercial está localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, oferecendo ampla visibilidade e fácil acesso. Com 186 m² de área total, sendo 122,5 m² no térreo e 64 m² de mezanino, o espaço é ideal para diversos tipos de empreendimento. Destaques do imóvel: - 4 vagas de garagem independentes, proporcionando comodidade para seus clientes. - Imóvel entregue no contrapiso, permitindo total flexibilidade para personalizar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio. - Possibilidade de expansão para a loja ao lado, ampliando ainda mais o potencial do seu comércio. Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua empresa em um local de alto fluxo e com grande potencial de crescimento!

Tem estutura para mais 2 andares; - Laje 160m com projeto para apartamento, impermabilizada com manta; - Garagem para 6 carros, com piso de concreto estampado; - Loja com piso de tijolo rústico e mozaico na entrada; - Mezanino de madeira angelim . - Acabamentos internos e fachado com tijolos a vista. - Vitrines de vidro na fachada; - Pé direito de 6,50 m; - Portas de 2 folhas da entrada, estilo colonial; - 1 Banheiro com porta e gabinete de madeira de demolição e tramelas; - 1 Banheiro no subsolo, totalizando um total de 2 banheiros; - primeiro piso 140m2. - segundo piso 140m2. - Mezanino de madeira 50m2; - Garagem 60m2 para 6 carros; - laje de 160m preparada para construção de apartamento com planta. - Sistema de monitoramento de 16 cameras on-line - Sistema de alarme on-line

- Amplo sobrado comercial no Jd. São Dimas - Entrada independente pro pavimento superior - Oportunidade pra investidores/administradores - 9 salas, 5 banheiros - Ótima localização pra quem quer ficar próximo ao Centro/Av. Nelson D`Avila

- Galpão comercial - Com pátio grande, ideal para manobrar caminhão

- Prédio comercial com 6 salas, piso: ardosia - 4 vagas coberta - 2 WC feminino e 2 WC masculino

- Prédio comercial, térreo e o primeiro andar - Piso: cerâmico - Estacionamento 03 vagas - Vista definitiva - Excelente localização

- Sala comercial - Piso: frio - 2 WC social

Imóvel Comercial em ótima localização. SOBRELOJA Espaço Comercial no Centro da Cidade Localizado no coração do centro da cidade, este espaço comercial oferece uma oportunidade única para seu negócio prosperar. Com quatro salas espaçosas, ideal para escritórios ou consultórios, além de três banheiros convenientemente distribuídos e uma copa para o conforto e praticidade de seus funcionários e clientes. As salas são bem iluminadas e ventiladas, proporcionando um ambiente ideal para trabalho e atendimento ao público. A localização estratégica garante fácil acesso a transportes públicos e proximidade a diversos serviços e comércios locais. Não perca a chance de estabelecer sua presença no centro da cidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode atender às necessidades do seu negócio. Energia e IPTU individualizados. Entre em contato e agende uma visita comigo!!

Prédio comercial ­Escada ­Sacada ­04 Pisos, com 18 salas e 23 banheiros ­ Cozinha em cada piso ­Copa e ambiente de confraternização ­ Aquecedor solar ­Sistema contra incêndio ­Estacionamento: 10 Vagas