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Lançamento no Jardim Colinas Para você investidor ou para você que está procurando apartamento para moradia. Apartamento de 1 e 2 dormitórios, a 2 minutos do shopping Colinas, no coração de São José dos Campos. Um dos endereços mais desejados da cidade, com lazer, gastronomia, serviços e natureza ao lado de casa. UM EMPREENDIMENTO PENSADO DE DENTRO PARA FORA E DE FORA PARA DENTRO. Programa de lazer completo e exclusivo com mais de 18 itens para você renovar suas energias.
Quando a PATRIANI pensou em construir um prédio na Vila Ema, teve como objetivo fazer um prédio com o charme da Vila Ema. Fazer um prédio com a graça e as características da Vila Ema. A Vila Ema é muito querida pelos joseenses e o prédio precisava desta identificação. Começamos com o nome e escolhemos ALLURE. Allure é uma palavra francesa que significa um olha sensual, um olhar de desejo. Também é o nome de um famoso perfume da Channel e de um dos maiores transatlânticos do mundo. Definido o nome, desafiamos nossos arquitetos para conseguirem essa identidade e superar as expectativas dos orgulhosos moradores da Vila Ema. Não foi fácil! Mas chegamos num projeto de 120m², com 3 suítes e cozinha integrada à varanda com churrasqueira. A sala ficou ampla e integrada com a varanda e a cozinha. Também tem o lavabo, que ficou bem discreto ao lado da sala. A planta ficou show! A área de serviço separada da cozinha e junto com um gostoso quintal foi surpreendente. Porém, uma planta ótima precisa estar integrada com uma gostosa área social. Esse foi outro desafio para nossos arquitetos. Ufa, conseguimos! A área social tem duas atrações que nenhum prédio do Vale do Paraíba tem: Beach Arena ? Será uma quadra de areia que permite jogar beach tênis, que é febre entre a moçada. O beach tênis caiu no gosto porque é um jogo que a família toda pode participar. Além disso, deixa o corpo bonito. Você também pode jogar o beach tênis, o futevôlei ou o vôlei de praia na Beach Arena. Basta mexer na altura da rede. Somente o ALLURE VILA EMA tem Beach Arena no Vale do Paraíba. Outra exclusividade será a Casa de Campo, um espaço de eventos para você reunir a família e amigos, com piscina, churrasqueira e muito conforto. Imagine você fazendo seu aniversário e seus amigos podendo usar a piscina exclusiva para o seu evento. Somente o ALLURE VILA EMA tem Casa de Campo no Vale do Paraíba. E não para por aí! Terá o Espaço Uber para os adultos esperarem o transporte por aplicativo e as crianças aguardarem a van escolar. O delivery room é outra novidade. Será um espaço com refrigeração para receber entregas. Espaço Uber e Delivery Room só o ALLURE VILA EMA tem no Vale do Paraíba. É muita exclusividade, mas tem mais, afinal, o ALLURE VILA EMA por ser o prédio mais moderno e tecnológico do Vale do Paraíba precisa encantar você. Confira outras novidades: Fazenda Solar ? Colocaremos várias placas solares fotovoltaicas para gerar energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Essas placas solares também são boas para o Planeta, porque ajudam na redução de carbono na atmosfera. Vaga elétrica para todos os apartamentos. Isso mesmo que você leu! Cada apartamento terá uma vaga com ponto de recarga para carro elétrico e a conta será enviada para o apartamento. Sem brigas no condomínio. Nesta vaga a tomada elétrica serve também para bicicleta elétrica e moto elétrica. Espaço Influencer ? Será um local preparado para você produzir seus conteúdos para internet. Sua live ou Tik Tok ficarão show! Enfim, nossos arquitetos se superaram, porque nenhum prédio do Vale do Paraíba tem fazenda solar, vaga elétrica e Espaço Influencer. O texto está ficando longo, mas são muitas atrações, afinal, o ALLURE VILA EMA será o prédio mais moderno e tecnológico do Vale do Paraíba. Vamos contar mais novidades que nossos arquitetos criaram para o ALLURE VILA EMA: Gerador ? O equipamento manterá o prédio inteiro na área social, mais uma luz na sala, outra na cozinha e a geladeira funcionando. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar. Car Wash - É verdade! O ALLURE VILA EMA terá uma vaga grande e exclusiva para você cuidar do seu carro, com aspirador, lavadora e calibrador de pneus. Também um painel de ferramentas compartilhadas. Se precisar de uma chave de fenda, bastará descer na garagem, pegar, usar e depois devolver. Simples assim. Ah! Lembrando que cada apartamento terá duas vagas grandes e boas. O ALLURE VILA EMA terá piscinas adulto e infantil. As piscinas estarão prontas para aquecimento, com equipamento já instalado. O condomínio vai decidir se aquece e a temperatura escolhida, porque isso envolve gastos. O mesmo vale para a piscina da casa de campo. As piscinas terão cromoterapia, um conjunto de luzes coloridas. É muito legal poder se refrescar e ainda relaxar. O salão de festas será multiuso e terá ar-condicionado instalado. Durante o dia, você poderá usá-lo como coworking, para trabalho. Durante a noite, para lindas festas. Ah! Também terá um coworking próximo da portaria para receber visitas. Pensamos nas crianças e nos pets. Para as crianças, Para as crianças, um playground emborrachado e colorido na área externa e uma brinquedoteca com brinquedos divertidos e educativos na área interna. Para os pets, criamos um espaço grande, com equipamentos agility para se exercitarem. Também criamos uma área de lavatório com ducha flexível, água quente e soprador. O pet brinca e sobe limpinho para o apartamento. Nossos arquitetos foram desafiados para fazer um prédio com condomínio barato e eles conseguiram. Colocaram lâmpadas LED no prédio inteiro, elevadores com tecnologia que regenera até 65% da energia que consomem, torneiras com temporizadores e arejadores, além de sensores de presença para economia de energia. O ALLURE VILA EMA também será cheio de tecnologias, como fechadura biométrica nas portas de entrada dos apartamentos. Os portões dos prédios também serão automatizados. Além do mais, o ALLURE VILA EMA será um prédio conectado. A PATRIANI não tem certeza de qual será a melhor tecnologia para a conexão de internet daqui a 3 anos, quando o prédio for entregue, mas afirmamos que estará preparado para receber as mais recentes tecnologias de internet de alta velocidade, disponibilizadas pelas operadoras na época. Cerca de 4 meses antes da entrega do prédio e implantação do condomínio, a PATRIANI já contratará uma operadora de internet para que faça a instalação do cabeamento. Dessa forma, o prédio já estará com infraestrutura para internet logo que for entregue, evitando que os moradores fiquem sem conexão. Além disso, o Wi-Fi nas áreas comuns e no coworking já estará funcionando também. Posteriormente, outra operadora poderá ser escolhida em reuniões de condomínio. Ufa! Temos muito mais para falar sobre o ALLURE VILA EMA, mas faremos surpresa para que você visite o estande de vendas, onde teremos um lindo decorado. Você vai adorar! O decorado está tão bonito que valerá o passeio.
Cód. 5876 - - Ponto comercial com sobreloja - Ótima localização - 5 salas amplas, sendo 1 térrea - 2 banheiros - Piso porcelanato/laminado
Cód. 53861 - Venha morar próximo ao Shopping Center Vale, apto novinho, andar alto com vista livre e definitiva Sala ampla e 2 dormitórios, 1 suíte, todos em porcelanato e com infraestrutura pra ar condicionado Ótima insolação em todo o apto e dormitórios Cozinha planejada Sacada com ponto pra água Rua tranquila em bairro super plano e residencial Edifício com portaria 24 hs e ótimo lazer: piscinas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra , salão de festas, de jogos e de ginàstica
Cód. 8033 - - Lindo apartamento mobiliado, uma suíte, sala para dois ambientes - Tratamento acústico nas paredes entre apartamentos vizinhos, sacada do quarto fechada com janelas de vidro e cortinas. - Água individualizada, vaga descoberta no térreo. - Vista livre - Ótimo lazer no condomínio *Proprietária não aceita PETS. - Edifício com portaria 24 horas e estacionamento de visitantes
Cód. 5843 - Sala comercial para locação no Jardim América Com 29,60 m² conta com WC social e 01 vaga de garagem. Ótima localização, próximo ao posto de gasolina, padaria, bar, farmácias e com fácil acesso. Excelente para você que tem o seu negócio próprio e está em buscar de seu local de trabalho.
Cód. 3101 - Sala comercial para locação, excelente localização no Vila Ema! - Sala com divisórias para 2 ambientes com ar condicionado - Piso laminado - Banheiro com armário e espelho Prédio com condomínio baixo e estacionamento para clientes!
Cód. 5123 - Encante-se com este charmoso flat no coração do Jardim Aquarius! Este acolhedor espaço oferece uma suíte aconchegante com armário planejado e elegante piso frio, proporcionando conforto e praticidade. A sala ampla convida à descontração, enquanto a cozinha completa acrescenta funcionalidade ao seu dia-a-dia. Com a conveniência de uma vaga de garagem coberta, este flat se destaca pela localização privilegiada e pelo ambiente acolhedor. O melhor disso tudo é que ele está completamente mobiliado!! Agende uma visita e descubra o seu novo lar!
Cód. 7292 - Imóvel Comercial em ótima localização. SOBRELOJA São 4 salas, copa, 3 banheiros. Energia e IPTU individualizados.
Cód. 51371 - Loja para locação de frente para o parque Vicentina Aranha Local muito movimentado e com grande visibilidade
Cód. 2114 - Sobreloja, salão comercial de 200m² com ótima localização! WC social Elevador Forro termo acústico Vestuário feminino e masculino Venha conhecer está sala incrível, não perca está oportunidade!
Cód. 9653 - Loja no Eldorado. A localização é um diferencial: A loja tem fácil acesso e está situado ao lado do Eldorado Empresarial, um local com um fluxo diário de aproximadamente 10 mil pessoas. Além disso, o entorno é composto pelo bairro União e pelos condomínios Mirante do Vale e Santa Paula. Entre em contato.
Cód. 4136 - - Ótimo apartamento, vista livre e definitiva - 2 dormitórios, sendo 1 suíte, porcelanato - Sala ampla, varanda com churrasqueira, - Cozinha americana - Semi mobiliado, com: mesa com 4 cadeiras, rack pra TV, 2 camas de casal, geladeira, microondas - 1 vaga coberta, subsolo - Ótimo lazer - Portaria 24 horas
Cód. 6743 - Sala ampla para locação Com 1 banheiro e copinha
Cód. 6053 - Loja no Eldorado. A localização é um diferencial: A loja tem fácil acesso e está situado ao lado do Eldorado Empresarial, um local com um fluxo diário de aproximadamente 10 mil pessoas. Além disso, o entorno é composto pelo bairro União e pelos condomínios Mirante do Vale e Santa Paula. Entre em contato.
Cód. 0314 - - Salão comercial - WC social - Vestiário - Cozinha - Estacionamento
Cód. 2954 - - Cobertura - Dormitórios 5, N° suítes 2, piso porcelanato - Sala para 3 ambientes, piso porcelanato - WC social - Cozinha planejada
Cód. 78161 - Viva a excelência em um dos mais sofisticados condomínios clube de alto padrão localizado no Urbanova. Esta casa se destaca por seu design único e concepção moderna, promovendo um ambiente aberto que favorece a união entre família e amigos. A residência é marcada por uma construção de qualidade superior e oferece quatro suítes, incluindo uma suíte master com closet e duas suítes com banheiro estilo americano, todas com sacadas espaçosas. As persianas são integradas e automatizadas, adicionando um toque de modernidade e conforto. A área social é composta por uma sala ampla que se integra harmoniosamente à cozinha, espaço gourmet, churrasqueira, piscina e quintal, ideal para momentos de lazer e celebrações. A casa ainda conta com lavanderia, despensa, escritório, lavabo, dois hobby box e duas vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade no dia a dia. A sustentabilidade é um ponto chave, com sistema de aquecimento solar instalado em toda a casa e infraestrutura pronta para a instalação de ar condicionado. A tecnologia está presente através do sistema de automação residencial, sonorização ambiente e aspiração central, proporcionando uma experiência de moradia inigualável. A piscina é preparada para aquecimento, assegurando uso o ano inteiro. Com uma arquitetura contemporânea e entregue com luminárias selecionadas, este projeto se diferencia pelos detalhes e pela privacidade que oferece a toda a família. Transformar seus sonhos em realidade e assegurar investimentos excepcionais é nossa missão na Imóveis SJC. Entre em contato com o nosso time!
Cód. 79661 - More em um dos bairros mais charmosos da cidade, com toda facilidade e conforto que você e sua família merecem! Varanda gourmet Sala dois ambientes Lavabo 3 dormitórios sendo 1 suíte com janelas blackout 2 Vagas Hobby Box Varanda técnica Tomadas USB Ponto de ar condicionado em todos os dormitórios Agende sua visita e venha se surpreender! Lazer completo com quadra de Squash, spa, Fitness Center, Salão de festas, salão de jogos adulto, salão de jogos infantil, playground, piscina com lounge e raia climatizada de 25 metros. Marque sua visita e conheça seu novo lar.
Cód. 76361 - Voce que procura apartamento amplo face norte, vista livre para condomínio, serra e para o novo cartão postal da cidade! Sala ampliada com três ambientes e varanda; 3 suítes sendo 1 master com closet e varanda; Teto rebaixado com projeto de iluminação; Lavabo; Planejados nos dormitórios, cozinha, banheiros, área de serviço; Despensa; Banheiro de serviços; 2 vagas e hobby box. Condomínio com lazer completo, salão de festas, jogos, quadra, play ground, sauna, academia, churrasqueira, tudo isto em um amplo terreno para fazer aquela caminhada. Gerador a Gás.
Cód. 0146 - - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados, piso: duraflor - sala para 2 ambientes, piso: duraflor - Clean - Excelente localização
Cód. 8027 - Linda sala ampla localizada em um edifício de excelente qualidade, para quem se importa com praticidade. Projeto focado na versatilidade, possibilitando fácil alteração de layout e remodelações das mais variáveis formas. Espaço compartimentado com paredes drywall em 7 ambientes (recepção, salas de operações, sala de atendimento, sala de diretoria com WC privativo, sala de reuniões e salas de administração), podendo ser facilmente remodelado, inclusive em vão único livre de interferências. Com área útil 80,09m². Pisoem porcelanato e forro em fibra mineral. Vagas para 4 veículos Diferenciais do Edifício Sun Tower: O partido arquitetônico permite, de forma ampla e simples, as mais variáveis transformações de seu ambiente interno, acompanhado da necessária versatilidade das instalações hidráulicas, elétricas, informática e telefonia. Cada conjunto conta com exclusivo espaço (Sala de Utilidades) destinado à instalação de todos os equipamentos necessários ao funcionamento do escritório, tais como: nobreak, servidores, central telefônica, condensadores de ar-condicionado, bem como depósito de materiais e utensílios de limpeza. Na área comum de cada andar há amplos e luxuosos sanitários, feminino e masculino, para atendimento tanto aos usuários das salas quanto ao público externo. Essa particularidade do projeto permite que a área útil do andar tipo seja totalmente modelável, livre da eventual disposição indesejável de sanitários. Contudo, a opção de instalação de copa e sanitários privativos é possível devido à infraestrutura implantada. O edifício possui diversas benfeitorias tecnológicas, como sistema automatizado de prevenção e combate a incêndio (sprinklers e detectores de fumaça) bem como Grupo Gerador, para garantir a segurança mesmo em caso de falta de energia da concessionária. O edifício conta ainda com farto estacionamento para clientes e visitantes, rotativo, administrado por empresa especializada. *Imóvel locado gerando renda
Cód. 04331 - Casa térrea, rua sem saida; Com toda infra estrutura comercial, viária; Sala dois ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suite; Armários na cozinha e gabinete nos banheiros; Piso de ceramica; Dependência completa de empregada; 4 vagas
Cód. 1853 - Venha morar em um dos melhores bairros de São José dos Campos, varanda com churrasqueira com vista pro pôr do sol na Vila Ema!! São 154 m² distribuídos em ampla sala, 3 Dormitórios(2 suítes) e escritório em porcelanato Cozinha e lavanderia espaçosas, totalmente planejadas, banheiro e entrada de serviço Lavabo e banheiro social Ar condicionado Edifício com portaria 24 hs, várias vagas de visitantes e ótimo lazer! Faça tudo à pé, próximo do Villareal supermercado, casa de massas, açougue, padarias e Parque Vicentina Aranha Não perca tempo e marque uma visita!
Cód. 6266 - Área útil de 77,17m². Apartamento completamente mobiliado para morar! Móveis planejados para melhor aproveitamento do espaço. Pedras de primeira qualidade na cozinha, banheiros, lavanderia e varanda gourmet. Teto rebaixado com gesso permitindo jogo de iluminação personalizado em cada ambiente. Lâmpadas LED., Ar condicionado nos 02 dormitórios sendo 1 suite com closet e piso porcelanato , sala em 2 ambientes com Ar condicionado, Hack . com piso porcelanato . Água quente nos banheiros e cozinha (aquecedor a gás). Banheiros com nichos de pedra. Sacada gourmet com fechamento em vidros blindex e tanque de embutir na lavanderia. Geladeira, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, televisão de 40" no quarto de casal, televisão de 58" na sala, televisão de 32" no quarto social (escritório), cadeiras da sala, cooktop, coifa, micro-ondas embutido, forno elétrico embutido,.2 vagas de garagem cobertas ,Vagas para visitante e portaria 24 horas, Aceita financiamento bancario /FGTS . Área de lazer completa: Com piscinas, salão de festas, 04 churrasqueiras e forno de pizza, academia, quadra poliesportiva, playground, sauna e brinquedoteca. O bairro Vila Ema está localizado na região central de São José dos Campos. possui comércio e serviços variados, restaurantes, Escola Poliedro ,Supermercado Vila Real Shopping Colinas , Parques Vicentina Aranha . acesso fácil ao anel Viário e Rodovia presidente Dutra .
Cód. 13571 - Explore esta incrível oportunidade no coração do Jardim Aquarius, no prestigiado Condomínio Sunset Park! Ao adentrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, projetada para três ambientes distintos e aconchegantes, complementada por uma lareira que proporciona calor e charme ao espaço. O lavabo, elegantemente projetado, oferece comodidade e praticidade para seus convidados. Um escritório versátil aguarda, podendo facilmente ser transformado em suíte, proporcionando flexibilidade de uso de acordo com suas necessidades. No piso superior, descubra três suítes requintadas, cada uma equipada com closet e ar condicionado, garantindo conforto e privacidade aos moradores. O sistema de aquecimento solar adiciona uma pegada sustentável à residência, proporcionando economia e eficiência energética. A área externa é um convite ao lazer e à socialização, com uma piscina convidativa e uma churrasqueira estrategicamente posicionada, perfeitas para desfrutar de momentos relaxantes com familiares e amigos. Esta casa é mais do que uma simples moradia; é um convite para viver experiências memoráveis em um dos lugares mais desejados de São José dos Campos. Não perca a oportunidade de torná-la sua! Agende já sua visita!
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