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Geral

Condomínio

2.645,00

Valor sujeito a alterações

IPTU

332,00

Valor sujeito a alterações

4
1

A. Construida: 160.00 M²

A. Útil: 158.39 M²

Descrição

Valor: R$ 530.000 cada sala.
R$ 990.000, para aquisição das duas salas juntas.

Duas amplas salas conjugadas, em edifício de excelente qualidade, para quem se importa com praticidade. Projeto focado na versatilidade, possibilitando fácil alteração de layout e remodelações das mais variáveis formas.
Espaço compartimentado com paredes drywall em 7 ambientes (recepção, salas de operações, sala de atendimento, sala de diretoria com WC privativo, sala de reuniões e salas de administração), podendo ser facilmente remodelado, inclusive em vão único livre de interferências.

Área: Sala 41 com área útil de 78,30m² e Sala 42 com 80,09m², totalizando 158,39m².
Pisoem porcelanato e forro em fibra mineral. As salas podem ser adquiridas juntas ou separadas.

Vagas para 2 veículos para cada sala (4 veículos no total), com opção de aquisição de mais.
4 vagas (preço a combinar).

Diferenciais do Edifício Sun Tower:
O partido arquitetônico permite, de forma ampla e simples, as mais variáveis transformações de seu ambiente interno, acompanhado da necessária versatilidade das instalações hidráulicas, elétricas, informática e telefonia.
Cada conjunto conta com exclusivo espaço (Sala de Utilidades) destinado à instalação de todos os equipamentos necessários ao funcionamento do escritório, tais como: nobreak, servidores, central telefônica, condensadores de ar-condicionado, bem como depósito de materiais e utensílios de limpeza.
Na área comum de cada andar há amplos e luxuosos sanitários, feminino e masculino, para atendimento tanto aos usuários das salas quanto ao público externo. Essa particularidade do projeto permite que a área útil do andar tipo seja totalmente modelável, livre da eventual disposição indesejável de sanitários. Contudo, a opção de instalação de copa e sanitários privativos é possível devido à infraestrutura implantada.
O edifício possui diversas benfeitorias tecnológicas, como sistema automatizado de prevenção e combate a incêndio (sprinklers e detectores de fumaça) bem como Grupo Gerador, para garantir a segurança mesmo em caso de falta de energia da concessionária.

O edifício conta ainda com farto estacionamento para clientes e visitantes, rotativo, administrado por empresa especializada.

Itens do Imóvel

  • Banheiros (1)

Itens Condomínio de Salas Sun Tower

Quantidade de Andares: 10 Torre(s): 1
Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço: 1
Elevador Social: 2
Gerador

Localização Comerciais / Sala em São José dos Campos

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