Rurais Sítio/Fazenda Bairro: Zona Rural

• Á. Ter. 150.000 M²

Cód. 87071 - Em um bairro totalmente rural chamado Agudos. O sítio fica a aproximadamente 1050 metros de altitude e possui uma área de aproximadamente 150 mil metros quadrados. A paisagem é deslumbrante e consegue-se avistar a cidade de Pedra Bela, além de montanhas maravilhosas. Esse sítio possui muitos diferenciais, dos quais gostaríamos de ressaltar: Abundância de água, tanto em poços artesianos que abastecem as casas, quanto em água de nascente que enche o tanque utilizado para criação de peixes naturalmente e bastante rápido. 100% regularizado e com escritura sem qualquer tipo de pendência para transferência. Todos os implementos agrícolas necessários à manutenção do sítio e ao trabalho na lavoura estão disponíveis. Casa super espaçosa, confortável com quatro quartos, sendo uma suíte. Além dos chuveiros elétricos, a casa conta também com água aquecida pelo fogão à lenha para aquecimento da água. Os seguintes cultivos já foram realizados: Diversos tipos de laranja, limão, milho, feijão, cana-de-açúcar (pode-se inclusive formar um novo alambique lá, uma vez que a cidade é famosa pela produção de cachaça). Pode-se também fazer uma maravilhosa horta e ter granja e criação de cavalos ou vacas, pois há uma pequena cocheira (que pode ser aumentada), em área excelente para pasto. Também já tivemos diversos caixões de abelhas para produção de mel. Há muito espaço para plantio de novas mudas de café, o que aumentaria bastante a renda gerada pelo sítio, bem como, se dividido, o tanque para criação de tilápias poderia produzir durante o ano todo. Se bem trabalhado, o sítio pode gerar renda que varia entre R$ 150 mil e R$ 300 mil por ano, o que permite que o proprietário não tenha que custear seu lazer, pois o sítio se paga e ainda gera lucro. Além da casa principal, o sítio conta com uma casa para caseiro, capela, garagem fechada para carros ou armazenamento da colheita de café, garagem para trator, quarto para armazenamento de ferramentas e uma construção com banheiro e forno de pizza. Viver neste sítio é mais que uma moradia ou trabalho, é uma experiência de vida. A vizinhança é super acolhedora e prestativa. Entre em contato e vamos agendar a sua visita para conhecer esse lugar lindo!