Excelente oportunidade no bairro Jardim Satélite! Galpão comercial fora de condomínio, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para empresas que buscam praticidade, funcionalidade e estrutura pronta para operar. Características do Imóvel: Área do terreno: 250 m² Área construída: 126 m² Pé-direito: 5,5 metros, ideal para armazenamento vertical Piso em concreto reforçado, adequado para cargas pesadas Portão de acesso amplo: 3,5 m x 4 m, facilitando entrada de caminhões e utilitários Corredores laterais com boa circulação e ventilação Iluminação natural eficiente, quatro vitrôs grandes que garantem luz e ventilação 2 banheiros Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para uso imediato Indicado para: Logística leve, oficinas, depósitos, serralherias, centros de distribuição, entre outros.