Informações Sobre Negócios Imobiliários

Na presente seção, a Imóveis SJC reserva para você diversas informações a respeito de negócios imobiliários, tais como documentação exigida para locação de imóveis, documentação exigida para a venda de imóveis, melhores opções de compra e financiamento, informações específicas do mercado imobiliário de São José dos Campos, dentre outras. Antes de comprar ou vender, consulte a Imóveis SJC, sua imobiliária virtual.

Para tanto, novos artigos serão inseridos periodicamente.


Vendas

DOCUMENTOS EXIGIDOS NA VENDA DE IMÓVEIS
CUIDADOS NA HORA DE COMPRAR UM IMÓVEL
CONTRATO PARTICULAR GARANTE A TRANSMISSÃO DA PROPRIEDADE DE IMÓVEL?
O QUE É INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA?
UTILIZAÇÃO DO FGTS PARA COMPRA DE IMÓVEL RESIDENCIAL
DOCUMENTOS PARA USO DO FGTS NA COMPRA DE IMÓVEIS
LEI 9.514 - 1997 - SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO



Utilidades

CUIDADO COM GOLPES IMOBILIÁRIOS
SITES DE INTERESSE
QUAL A MELHOR OPÇÃO: ALUGAR OU FINANCIAR?
LINKS ÚTEIS
MINHA CASA, MINHA VIDA


Locação

DOCUMENTOS EXIGIDOS PARA LOCAÇÃO

Cuidado com Golpes Imobiliários

Os Departamentos de Fiscalização dos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis vêm intensificando o combate aos contraventores, que são pessoas que atuam no mercado imobiliários com o intuito de ludibriar a população. Confira os golpes mais freqüentes:

1- O contraventor ganha a confiança do proprietário do imóvel. Assim que toma conhecimento que eles estão fora da cidade, seja por um final de semana, anunciam o imóvel. O pretendente a comprador se interessa e dá um sinal. No início da semana o comprador volta ao local para concluir o negócio e se depara com os proprietários verdadeiros. Aí é correr atrás do prejuízo.
2- O golpe do saldo devedor também é comumente aplicado. O contraventor anuncia o imóvel com uma prestação abaixo do valor de mercado e, ainda, diz ao interessado que existe uma liminar na Justiça para reduzir o saldo devedor. Quando o adquirente concretiza o negócio e resolve verificar a veracidade das informações, já foi lesado.
3- Um mesmo imóvel é alugado para duas pessoas diferentes num mesmo final de semana, sendo que os inquilinos dão a caução para segurar o imóvel. Isto tudo acontece diariamente com as pessoas que fazem alguma transação imobiliária, porque elas não tomam os cuidados principais para não serem ludibriadas e perderem, muitas vezes, as economias de uma vida.

Peça sempre a credencial do CRECI para qualquer pessoa que se apresente como corretor.

Fonte: Correio Braziliense