DOCUMENTOS EXIGIDOS PARA LOCAÇÃO



Em regra, os documentos exigidos para locação são os enumerados a seguir. Observamos que poderão ocorrer variações de acordo com o modelo contratual estabelecido, bem como em razão daquilo que as partes pactuarem entre si:

A) LOCATÁRIO -PESSOA FÍSICA:

CÓPIAS AUTENTICADAS:

1) RG E CPF DO LOCATÁRIO E DO CÔNJUGE;

2) COMPROVANTE DE RENDA (VALOR SUPERIOR A 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL): HOLERITH (três últimos meses), DECORE EMITIDO PELO CONTADOR OU DECLARAÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA;

3) CERTIDÃO DE CASAMENTO (SE FOR SEPARADO, COM AVERBAÇÃO DE SEPARAÇÃO JUDICIAL); 

4) COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA (LUZ, ÁGUA OU TELEFONE); 

5) NADA CONSTA DO SERASA DOS LOCATÁRIOS:

CUSTO: R$16,00 (DEZESSEIS REAIS) POR CPF.

B) LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA:


CÓPIAS AUTENTICADAS:

1) CONTRATO SOCIAL/ESTATUTO SOCIAL;

2) ÚLTIMA ALTERAÇÃO CONTRATUAL;

3) COMPROVAÇÃO DOCUMENTAL DA NOMEAÇÃO DOS DIRETORES;

4) COMPROVAÇÃO DOCUMENTAL DE QUE OS PROCURADORES DA EMPRESA PODEM ASSINAR CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEIS EM NOME DA EMPRESA;

5) NADA CONSTA SERASA;

CUSTO: R$16,00 (DEZESSEIS REAIS) POR CPF;

6) COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO E SITUAÇÃO CADASTRAL;

7) CERTIDÃO NEGATIVA DA RECEITA FEDERAL

DOCUMENTOS EXIGIDOS DOS PROCURADORES DA PESSOA JURÍDICA QUE ASSINARÃO O CONTRATO:

CÓPIAS AUTENTICADAS:

1) CPF E RG;

2) COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA (LUZ, ÁGUA OU TELEFONE).

C) FIADOR:

CÓPIAS AUTENTICADAS:

1) CPF E RG - DO FIADOR E DO CÔNJUGE; 

2) CERTIDÃO DE CASAMENTO;

3) COMPROVANTE DE RENDA(VALOR SUPERIOR A 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL): HOLERITH (três últimos meses) ou DECORE EMITIDO PELO CONTADOR OU DECLARAÇÃO DO IMPOSTO DE RENDA;  

4) COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA (LUZ, ÁGUA OU TELEFONE);

5) CERTIDÃO ATUALIZADA DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS, DO IMÓVEL DADO COMO FIANÇA (O IMÓVEL NÃO PODE TER DÍVIDA OU PENHORA, E DEVE SE ENCONTRAR NA CIDADE DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, PODENDO SER SUBMETIDO À APRECIAÇÃO DO PROPRIETÁRIO QUANDO IMÓVEIS SITUAR-SE EM OUTRAS CIDADES, MAS DENTRO DO ESTADO DE SÃO PAULO);

6) NADA CONSTA DO SERASA DO CASAL;

CUSTO: R$16,00 (DEZESSEIS REAIS) POR CPF.

D) OUTRAS GARANTIAS:

PODERÃO SER ANALISADAS, CASO A CASO, AS SEGUINTES GARANTIAS:

1) SEGURO FIANÇA;

2) CAUÇÃO DE TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO.

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